Opmeting van eigendommen

- opmetingen bij aan- of verkoop, verdeling, ruiling
- grensbepalingen
- opmeting van de bestaande toestand voor een bouwaanvraag
- opmeting van de bestaande toestand voor tuinarchitectuur
- opmeting van de bestaande toestand voor projectontwikkelaars en makelaars
- opmetingen voor milieudossiers

---

Opmeting bij aan- of verkoop, verdeling, ruiling
Bij een aan- of verkoop, een verdeling of een ruiling van eigendommen worden die best opgemeten. De juiste perceelsoppervlakte wordt berekend en de perceelsgrenzen worden afgepaald. Er wordt ook nagegaan of er eventuele erfdienstbaarheden op het eigendom rusten. Ook de stedenbouwkundige ligging wordt nagegaan. Mogelijk kan het eigendom worden verkaveld, wat een meeropbrengst kan betekenen.

Grensbepalingen
Wanneer u een afsluiting wil plaatsen, moet de juiste perceelsgrens gekend zijn. Indien dat niet het geval is, kunnen wij die voor u bepalen. Mogelijk moet hiervoor het volledige perceel worden opgemeten. Indien nodig wordt er een proces-verbaal van afpaling gemaakt waarbij uw buurman zijn schriftelijk akkoord geeft over de door ons aangeduide grens.

Opmeting van de bestaande toestand voor een bouwaanvraag
Voor een bouwaanvraag heeft de architect een juist inplantingsplan nodig. Afhankelijk van de situatie worden aanpalende gevels of te slopen gebouwen mee gemeten en in plan gebracht. Ook de ligging van de rooilijn, de bouwlijn en de weginfrastructuur worden op het plan vermeld. Indien nodig worden de bouwvoorschriften voor het perceel bij de bevoegde overheid opgevraagd. De hoogteligging van het bouwterrein ten opzichte van de weg en van de naburige percelen wordt eveneens gemeten. Desnoods worden terreinprofielen getekend. De tekeningen worden als een digitaal bestand of op vormvast papier aan de architect bezorgd. Ook het opmeten van scheidingsgevels en het opmaken van een dossier voor een muurovername behoren tot onze taken.

Opmeting van de bestaande toestand voor tuinarchitectuur
Bij de aanleg of heraanleg van een tuin of park is het wenselijk dat de tuinarchitect een plan van de bestaande situatie heeft. Bestaande gebouwen, afsluitingen, verhardingen, bomen en plantvakken worden opgemeten. Op het plan wordt de benaming van de bomen en planten vermeld. Bij terreinen met aanzienlijke hoogteverschillen wordt van alle gemeten punten rechtstreeks een hoogtepeil gemeten en opgetekend.

Opmeting van de bestaande toestand voor projectontwikkelaars en makelaars
Vaak wordt een eigendom te koop aangeboden met een onduidelijke bestemming of onzekerheid over vorm en grootte. Het terrein wordt door ons opgemeten en er wordt nagegaan wat de stedenbouwkundige mogelijkheden zijn. Die worden in bepaalde gevallen besproken met de bevoegde overheden. Er kan een ontwerp worden opgemaakt of een stedenbouwkundig attest of verkaveling worden aangevraagd.

Opmetingen voor milieudossiers
Niet alleen voor een milieuvergunning of uitbatingsvergunning hebt u een juist opmetingsplan van uw bedrijf nodig, ook bij het saneren van gronden wordt vaak een plan van de bestaande toestand gevraagd en een opmeting van de te verwerken hoeveelheden.